Klartext
Die Fragen, die wirklich zählen.
Antworten auf die Fragen, die vor einer Investitionsentscheidung zählen.
Brauchen wir ein eigenes Grundstück?
Ja. Es braucht eine Zufahrt für die Modultransporte, tragfähigen Baugrund und Erschließung. Ob Ihr Standort passt, prüfen wir vor jedem Angebot — kostenlos und unverbindlich.
Wer kümmert sich um die Baugenehmigung?
Wir bereiten die Einreichung vollständig vor. Wie lange die Genehmigung dauert, bestimmt die Kommune — die ~4 Monate Bauzeit beginnen erst danach.
Mit welchen Baukosten ist realistisch zu kalkulieren?
Richtwert ≈ 2.200 €/m² schlüsselfertig, ohne Grundstück — je nach Projekt bewegt sich das zwischen etwa 2.100 und 2.500 €/m². Das ist ein Zielwert, kein Festpreisversprechen ins Blaue: Der verbindliche Preis hängt von Größe, Ausstattung und Standort ab und steht im Vertrag.
Wie schnell steht das Gebäude wirklich?
Die Vorfertigung im Werk läuft parallel zur Genehmigung. Sobald sie erteilt ist, ist die Baustelle etwa 4 Monate aktiv — mit bis zu 400 m² Montage pro Tag.
Welche Qualität hat industrielle Fertigung?
Eine bessere, als viele erwarten: kontrollierte Werksbedingungen statt Wetter und Termindruck, gleichbleibende und dokumentierte Qualität, Brand- und Schallschutz nach Norm.
Mit wem schließen wir den Vertrag?
Der Werkvertrag wird direkt zwischen Ihnen und dem Produktionswerk geschlossen. Stahlform Modulbau steuert Planung, Genehmigung und Montage und bleibt durchgehend Ihr Ansprechpartner. Vertragspartner, Zahlungsplan und Gewährleistung liegen Ihnen vor der Unterschrift vollständig vor.
Wann müssen wir zahlen?
Nach Baufortschritt, entlang fester Meilensteine: Vertrag, Produktion, Montage, Übergabe. Keine Vorkasse auf das gesamte Werk.
Wie läuft die Gewährleistung?
Die Gewährleistung auf Fertigung und Montage läuft über den Werkvertrag; die Abwicklung koordiniert Stahlform Modulbau vor Ort, auf Deutsch. Durch die Werksfertigung ist jedes Bauteil dokumentiert — im Gewährleistungsfall ist nachvollziehbar, was wann wie gefertigt wurde.
Für wen lohnt sich das?
Für Bauträger, Wohnungsgesellschaften und Investoren, die kalkulierbare Kosten und frühen Cashflow brauchen. An private Selbstnutzer verkaufen wir nicht.
Können wir mehrere Objekte parallel bauen?
Ja. Dasselbe System skaliert vom Einzelobjekt zum Portfolio. Die Fertigungskapazität wird je Projekt vertraglich gesichert.
Ihre Frage war nicht dabei?
Dann stellen Sie sie uns direkt — auch wenn die Antwort mal unbequem ist.